ハイホーム十条ヴェルデ館

  • 東京都北区上十条四丁目

  • 埼京線 / 十条駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 11階建 / 104戸 / SRC造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
3,580万円
109.5万円/㎡
相場
3,123万円
95.5万円/㎡
2,279
2,841
3,404
3,967
AI査定結果
推定相場価格
3,123万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,404万円
86.9万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ハイホーム十条ヴェルデ館
3,580万円（109.5万円/㎡）/ 3階 / 32.7㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は97.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,580万円109.5万円3階 32.7㎡ 1DK南東
2025/04/283,580万円83.6万円7階 42.84㎡ 1LDK北東
2025/03/253,380万円103.4万円3階 32.7㎡ 1DK南東
2025/02/274,780万円99.4万円11階 48.07㎡ 2LDK南東
2025/02/012,580万円78.9万円3階 32.7㎡ 1DK南
2025/01/312,780万円85.0万円3階 32.7㎡ 1DK南
2025/01/244,750万円98.8万円11階 48.07㎡ 2LDK南東
2025/01/204,950万円103.0万円11階 48.07㎡ 2LDK南東
2024/11/084,780万円99.4万円10階 48.07㎡ 2LDK東
2024/08/132,890万円90.0万円8階 32.12㎡ 1DK南西
2024/07/242,890万円90.0万円7階 32.12㎡ 1DK-
2024/06/083,398万円103.9万円6階 32.7㎡ 1LDK南東
2024/05/183,398万円103.9万円6階 32.7㎡ 1DK-
2024/05/132,890万円89.8万円7階 32.2㎡ 1DK北東
2024/05/134,880万円101.5万円10階 48.07㎡ 2LDK東
2024/04/214,980万円103.6万円10階 48.07㎡ 2LDK南東
2024/04/154,880万円101.5万円11階 48.07㎡ 2LDK南東
2024/04/154,719万円98.2万円10階 48.07㎡ 2LDK南東
2024/03/034,880万円110.7万円10階 44.08㎡ 2LDK南東
2024/02/074,950万円112.3万円11階 44.08㎡ 2LDK南東
2024/01/194,980万円103.6万円11階 48.07㎡ 2LDK東
2023/12/264,688万円97.5万円10階 48.07㎡ 2LDK東
2023/12/094,980万円113.0万円11階 44.08㎡ 2LDK南東
2023/11/254,488万円101.8万円9階 44.08㎡ 2LDK南東
2023/11/254,788万円108.6万円11階 44.08㎡ 2LDK南東
2023/11/254,688万円106.4万円10階 44.08㎡ 2LDK南東
2023/11/254,688万円97.5万円10階 48.07㎡ 1LDK南東
2023/11/254,788万円99.6万円11階 48.07㎡ 2LDK南西
2023/10/154,488万円93.4万円9階 48.07㎡ 2LDK南東
2023/09/184,880万円110.7万円11階 44.08㎡ 2LDK南東
2023/09/164,488万円93.4万円9階 48.07㎡ 2DK-
2023/09/154,680万円97.4万円10階 48.07㎡ 2LDK北東
2023/09/034,780万円99.4万円10階 48.07㎡ 1LDK南東
2023/08/293,988万円93.1万円11階 42.84㎡ 2DK北東
2023/08/264,580万円95.3万円9階 48.07㎡ 2LDK南東
2023/08/213,988万円93.1万円11階 42.84㎡ 1LDK南東
2023/08/064,580万円95.3万円9階 48.07㎡ 2DK-
2023/07/283,998万円93.3万円11階 42.84㎡ 2DK北東
2023/07/224,180万円97.6万円11階 42.84㎡ 2DK北東
2023/07/083,880万円90.6万円10階 42.84㎡ 2DK北東
2023/05/234,990万円103.8万円10階 48.07㎡ 2LDK東
2023/05/143,980万円92.9万円10階 42.84㎡ 2DK北東
2023/04/034,180万円97.6万円10階 42.84㎡ 2DK-
2023/03/204,590万円89.8万円5階 51.14㎡ 2LDK北東
2023/02/204,790万円93.7万円5階 51.14㎡ 2LDK北東
2023/02/145,190万円88.6万円2階 58.56㎡ 3LDK南東
2023/02/044,980万円97.4万円5階 51.14㎡ 2LDK北東
2023/02/045,380万円91.9万円2階 58.56㎡ 3LDK南東
2022/08/053,380万円103.4万円8階 32.7㎡ 1LDK南東
2022/05/203,480万円106.4万円8階 32.7㎡ 1LDK南東
2021/10/174,980万円85.5万円7階 58.24㎡ 2LDK+S南東
2021/10/164,980万円85.5万円7階 58.24㎡ 2LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ハイホーム十条ヴェルデ館
北区上十条四丁目
十条駅10分 3,580万円109.5万円32.7㎡1DK3階 / 11階建 南東1995年104戸SRC
2024/12/03朝日シティパリオ王子神谷
北区神谷一丁目
王子神谷駅3分 3,280万円94.6万円34.66㎡1DK7階 / 14階建 東1996年81戸SRC
2023/12/26ライオンズプラザ新板橋
北区滝野川六丁目
新板橋駅3分 3,250万円83.8万円38.8㎡1DK3階 / 14階建 西1999年95戸SRC
2025/04/26朝日板橋駅前マンション
北区滝野川七丁目
板橋駅2分 3,480万円108.7万円32.01㎡1LDK2階 / 12階建 北西1994年68戸SRC
2023/02/17ダイアパレスグランデージ板橋
北区滝野川七丁目
板橋駅2分 3,390万円84.8万円40㎡1DK8階 / 13階建 南2000年75戸SRC
2025/03/24藤和シティコープ飛鳥山公園
北区滝野川一丁目
王子駅8分 2,980万円83.7万円35.61㎡1DK4階 / 13階建 西1993年68戸SRC
2025/06/09マンションアクロス西巣鴨
北区滝野川一丁目
西巣鴨駅4分 2,820万円91.8万円30.73㎡1DK12階 / 14階建 南西1993年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、北区では7.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は北区の平均と比較して30.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
北区
84.1万円/㎡
前年比-7.5%

マンション概要

マンション名ハイホーム十条ヴェルデ館
所在地東京都北区上十条四丁目
交通埼京線十条駅徒歩10分
築年月1995年
階数11階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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